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5 Allées Tourny 33000 - Bordeaux

ENSEMBLE IMMOBILIER 13 PIECES 300 m²


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Coup de coeur

Maison 300 m² - 13 pièces - Villenave-D'Ornon 1 196 000


Description de l'offre Ref CDMF1


OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE pour FAMILLE NOMBREUSE ou INVESTISSEUR ! VILLENAVE-D'ORNON (33140) INTRA ROCADE SECTEUR EN PLEIN ESSOR DU "PONT DE LA MAYE". ENSEMBLE IMMOBILIER à usage d'habitation comprenant : UNE MAISON 7 PIECES en RDC avec : entrée, séjour / cuisine aménagée et équipée, salon, cinq chambres, trois salles d'eau dont une avec wc, une salle de bains, un wc indépendant, un dressing et dégagements. 175 m² habitables environ avec jardin et parking. Un STUDIO indépendant en RDC avec séjour cuisine, salle d'eau avec wc, terrasse. 15 m² habitables environ. A l' étage : un LOGEMENT INDEPENDANT de 5 PIECES comprenant une pièce de vie (séjour/cuisine), quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc et dégagement. Terrasse et jardin. 110 m² habitables environ. RENOVATION avec PRESTATIONS HAUT DE GAMME. De multiples options s'offrent à vous : Possibilité de crée une copropriété pour génerer des REVENUS LOCATIFS ANNUELS estimés à 60 000 €. REVENTE PAR LOTS possible (jusqu'à 4 lots). Pour visiter sans tarder, contactez Gilles DIGARD conseiller immobilier indépendant . 06 899 00 555 / gd.ai2g@gmail.com. Agence AI2G 5 allées de Tourny 33000 BORDEAUX. .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33140


Ville Villenave-d'Ornon


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 928 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 6


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Autre


Type de chauffage Convecteur, Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 196 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 400 €


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