AI2G, votre agence immobilière située quai des Chartrons à Bordeaux, spécialisée dans la transaction de maisons et d'appartements sur Bordeaux et sa périphérie vous propose
Ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 114m² situé dans le très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux. Composé d'une entrée, de deux chambres dont une avec dressing, d'un grand Espace salon / salle à manger / cuisine de 56m² environ, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une mezzanine et d'un grand garage de 28m² ainsi que d'une belle terrasse de 19m² idéal pour les beaux jours.

Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de deux étages construit vers 1900, allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.

La copropriété de 6 lots est bien entretenue et la taxe foncière est de 1564 euros. Les charges de copropriété s’élèvent à 1000 euros par an.

Profitez de la vie de quartier des Chartrons avec ses boutiques, restaurants et cafés animés, ainsi que la proximité des quais de Garonne pour des balades ou y faire son marché.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé de Bordeaux.
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Gilles Meslier 06 80 15 40 65 contact.ai2g@gmail.com 
agence AI2G, 16 quai des Chartrons 33000 Bordeaux.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr