AI2G est une agence immobilière située dans le quartier des Chartrons spécialisée dans la vente de biens immobiliers sur BORDEAUX et sa périphérie.
AI2G vous propose ce bien d'exception édifié dans un parc de près de 2 hectares sur une commune très prisée du SAUTERNAIS, à 30 minutes de BORDEAUX.
Ce SOMPTUEUX CHATEAU style NAPOLEON III d'une surface habitable de 990 m² environ sur 4 niveaux comprend :

• Un REZ de jardin avec SAUNA, HAMMAM, LAVERIE, CHAUFFERIE, ATELIER, EPICERIE, CUISINE DE SERVICE, WC, CAVES.
• Un RDC avec HALL, 3 SALONS, BIBLIOTHEQUE, SUITE PARENTALE, CUISINE, WC.
• 1 er ETAGE avec 4 CHAMBRES et SALLES DE BAINS.
• 2 ème ETAGE avec 5 CHAMBRES et SDB.

Total, 17 pièces dont 10 chambres (8 avec sdb et wc).
Ascenseur intérieur, nombreux rangements…
AUCUN TRAVAUX à prévoir.
Gros œuvre, huisseries, charpente, toiture, chauffage en parfait état.
A l’extérieur, TERRASSE, PARC avec PISCINE chauffée, Spa, potager, puits …

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
Pour plus de renseignement, contactez Gilles MESLIER conseiller immobilier indépendant . 06 80 15 40 65 / contact.ai2g@gmail.com. Agence AI2G 16 Quai des Chartrons 33000 BORDEAUX.