Acheter un ancien moulin d'exception entièrement rénové avec piscine et gîte indépendant proche de la cité médiévale d'Eymet en Dordogne et limite Lot et Garonne

Magnifique Moulin sur les hauteurs de la Dordogne

AI2G est ravi de vous présenter cette exceptionnelle propriété située dans un cadre bucolique et enchanteur offrant une vue panoramique sur un vaste parc verdoyant de plus de 5 Hectares  et une rivière où il fait bon se baigner.
Les amoureux des champignons seront ravis de trouver des cèpes sur ce terrain. Cet ensemble immobilier du XVIII-ème siècle entièrement rénové  avec gout comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un vaste salon - séjour et une salle à manger très accueillante magnifiquement agencée où le charme du bois et de la pierre se mari à merveille, d'une cuisine toute équipée, et de 3 chambres avec deux salles d'eau  dont une suite familiale.

A l'étage : un  grand salon très chaleureux, une suite parentale gigantesque avec son dressing et sa salle d'eau. Une mezzanine qui comprend une chambre avec salle d'eau et un bureau.

A l'extérieur :

Un gite indépendant du moulin complètement rénové pour accueillir vos proches,

Une grande grange servant à stocker le bois,

Un grand atelier pour les bricoleurs,

Un carport pour garer minimum 3 voitures,

Un joli coin piscine de 12x 6  avec sa terrasse pour se détendre.

Ce magnifique moulin d'exception est chauffé au fioul avec une chaudière neuve (2023), sans oublier les panneaux photovoltaïques installés sur le site qui rapporte un revenu annuel de 4000 euros environ.

Cette majestueuse propriété est à portée de main de la jolie Citée Médiévale d'Eymet avec son histoire et ses restaurants réputées dans la région de la Dordogne, à 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac Dordogne Périgord et à moins de 5 KM des commerces de premières nécessitées.

Venez découvrir ce moulin exceptionnel proposé par AI2G sans tarder en contactant GILLES MESLIER au 06 80 15 40 65 /05 56 81 91 54  ou par email : contact.ai2g@gmail.com.

Pour toute information concernant les risques dont la propriété pourraient être exposée, nous vous invitons à vous connecter sur le site gouvernemental Géorisques: www.georisque.gouv.fr